Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 37, Pilshuse

Villa · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 127 m².2.394.585 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.799.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden maj 2021
304k803k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. maj 20212.300.000 kr.16. mar. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.799.978 kr.Markedet · 1992558.927 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994635.000 kr.Markedet · 1995520.700 kr.Markedet · 1996768.096 kr.Markedet · 1997779.145 kr.Markedet · 1998806.323 kr.Markedet · 1999867.156 kr.Markedet · 20001.026.668 kr.Markedet · 20011.046.353 kr.Markedet · 2002996.061 kr.Markedet · 2003952.500 kr.Markedet · 20041.179.322 kr.Markedet · 20051.024.001 kr.Markedet · 20061.282.573 kr.Markedet · 20071.459.992 kr.Markedet · 20081.567.942 kr.Markedet · 20091.503.934 kr.Markedet · 20101.395.095 kr.Markedet · 20111.403.858 kr.Markedet · 20121.071.626 kr.Markedet · 20131.457.833 kr.Markedet · 20141.218.438 kr.Markedet · 20151.167.638 kr.Markedet · 20161.200.404 kr.Markedet · 20171.401.445 kr.Markedet · 20181.330.452 kr.Markedet · 20191.302.385 kr.Markedet · 20201.564.259 kr.Markedet · 20211.569.720 kr.Markedet · 20221.768.983 kr.Markedet · 20231.823.466 kr.Markedet · 20241.938.528 kr.Markedet · 20251.835.277 kr.Markedet · 20262.172.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
16. mar. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²51 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²43 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²109 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²308 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²168 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²192 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge
5800 Nyborg		101 m²2,0 km12-03-2025995.000 kr.9.851 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge
5800 Nyborg		162 m²1,6 km25-06-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²446 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²1,3 km07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden