Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 30

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.538.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,85 pct. siden jun. 2013
195k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.323.000 kr.I dag · vores estimat2.538.120 kr.Markedet · 19921.014.525 kr.Markedet · 19936.388.875 kr.Markedet · 1994467.325 kr.Markedet · 19951.190.700 kr.Markedet · 1996227.250 kr.Markedet · 1997195.300 kr.Markedet · 1998756.225 kr.Markedet · 1999944.325 kr.Markedet · 2000254.250 kr.Markedet · 20011.389.375 kr.Markedet · 20021.130.175 kr.Markedet · 20031.191.150 kr.Markedet · 20041.452.825 kr.Markedet · 20052.531.250 kr.Markedet · 20063.156.975 kr.Markedet · 2007966.150 kr.Markedet · 20083.204.675 kr.Markedet · 20093.348.900 kr.Markedet · 20102.536.425 kr.Markedet · 20113.113.550 kr.Markedet · 20122.001.600 kr.Markedet · 20132.812.500 kr.Markedet · 20142.539.350 kr.Markedet · 20152.047.950 kr.Markedet · 20162.862.000 kr.Markedet · 20172.703.375 kr.Markedet · 20181.802.925 kr.Markedet · 20192.533.500 kr.Markedet · 20201.895.400 kr.Markedet · 20212.863.350 kr.Markedet · 20222.201.400 kr.Markedet · 20232.621.700 kr.Markedet · 20243.977.775 kr.Markedet · 20253.321.450 kr.Markedet · 20262.446.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.323.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.323.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²91 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²273 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²70 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²231 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²163 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²500 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²669 m11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²88 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²361 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²559 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden