Pælen 10, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 62 m².1.525.758 kr.
2Vores vurdering1.412.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pælen 11, Råbylille 4780 Stege	51 m²	93 m	24-08-2025	1.130.000 kr.	22.157 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	106 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Pælen 19, Råbylille 4780 Stege	39 m²	136 m	05-08-2025	1.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Pælen 24, Råbylille 4780 Stege	118 m²	77 m	17-12-2023	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	255 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	189 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	337 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	381 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	464 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	357 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu