Lindersvoldvej 14, Lindersvold, 4640 Faxe — Landejendom · 230 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 83.040 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 83040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².3.437.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)83040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.051.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,74 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.051.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	419 m	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	908 m	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	300 m²	991 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	7.833 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede 4640 Faxe	225 m²	4,1 km	08-09-2024	2.370.000 kr.	10.533 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	324 m²	2,7 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	3,5 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Vindbyholtvej 10 4640 Faxe	372 m²	1,4 km	17-03-2024	1.850.000 kr.	4.973 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	6,5 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	5,9 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	9,7 km	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu