Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 83, 1. th

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
1617 m²
Bebygget areal
318 m²
Erhvervsareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.331 kr/m².12.110.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.027.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,74 pct. siden aug. 2013
1,0M9,1M17,2M25,3M33,4M199220002005200820112014201720202023202621. aug. 20134.800.000 kr.I dag · vores estimat11.027.285 kr.Markedet · 19921.042.270 kr.Markedet · 19951.152.600 kr.Markedet · 19972.145.400 kr.Markedet · 20002.371.160 kr.Markedet · 20012.833.390 kr.Markedet · 20042.818.090 kr.Markedet · 20054.321.060 kr.Markedet · 20064.700.330 kr.Markedet · 20076.317.710 kr.Markedet · 20086.516.610 kr.Markedet · 20094.842.110 kr.Markedet · 20104.273.800 kr.Markedet · 20115.555.090 kr.Markedet · 20122.192.320 kr.Markedet · 20136.218.260 kr.Markedet · 20146.198.200 kr.Markedet · 20157.050.410 kr.Markedet · 20167.711.710 kr.Markedet · 20179.166.740 kr.Markedet · 20187.920.470 kr.Markedet · 20198.727.970 kr.Markedet · 20209.242.900 kr.Markedet · 202110.682.970 kr.Markedet · 202211.156.930 kr.Markedet · 202310.337.870 kr.Markedet · 202411.277.290 kr.Markedet · 202512.906.060 kr.Markedet · 202612.298.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2013 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.027.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²0 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²219 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²293 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²293 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²80 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²80 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²21 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²103 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²116 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²164 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden