Hasselvej 4

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.306 kr/m².1.209.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 8.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.417 kr/m²+24,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.204.882 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, andet1.204.882 kr.
1994jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	50 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	266 m	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	199 m	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	236 m	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Baldersvej 16 6862 Tistrup	144 m²	594 m	14-10-2024	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	403 m	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	329 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Jernbanegade 5A 6862 Tistrup	142 m²	612 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	319 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	176 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu