Hindbærhaven 42

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².3.989.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering4.049.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,44 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.343.530 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.343.530 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	98 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	124 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	184 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	71 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	128 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	258 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Boesvangen 14 7120 Vejle Øst	183 m²	245 m	15-10-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	377 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	553 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	659 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu