Kærbøllingvej 114

Villa · 199 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.719 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.773 kr/m².2.525.550 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.081.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1983Ombygning
1982majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllingvej 102 7182 Bredsten	139 m²	45 m	10-01-2026	1.294.000 kr.	9.309 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	1,7 km	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Fabriksvejen 28 7182 Bredsten	160 m²	410 m	28-03-2025	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	1,5 km	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Skovvej 31 7182 Bredsten	181 m²	1,3 km	30-11-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Elmevej 28 7182 Bredsten	180 m²	1,4 km	14-09-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	1,8 km	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Elmevej 26 7182 Bredsten	177 m²	1,4 km	27-05-2025	2.545.000 kr.	14.379 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	2,1 km	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	1,6 km	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu