Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Johannevej 17B

Villa · 155 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
614 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.173 kr/m².12.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannevej gns: 81.690 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.996.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²215 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²118 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²118 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²245 m25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²185 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²191 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²195 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²368 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²446 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²470 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden