Gartnervænget 2

Villa · 230 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.611 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.604 kr/m².3.700.000 kr.
2Vores vurdering6.081.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,18 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.081.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.000.000 kr.
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 4 4130 Viby Sjælland	226 m²	948 m	17-07-2024	3.700.000 kr.	16.372 kr./m²
Bymarken 17 4130 Viby Sjælland	234 m²	974 m	15-11-2023	3.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	215 m²	595 m	22-10-2024	3.800.000 kr.	17.674 kr./m²
Søndergade 16 4130 Viby Sjælland	250 m²	552 m	06-11-2026	2.710.000 kr.	10.840 kr./m²
Emilsgave 8 4130 Viby Sjælland	201 m²	321 m	15-10-2025	4.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Blomstermarken 6 4130 Viby Sjælland	209 m²	669 m	29-07-2024	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	210 m²	728 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Vibygårdsvej 17, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	212 m²	859 m	12-12-2024	2.895.000 kr.	13.656 kr./m²
Kildevej 28 4130 Viby Sjælland	206 m²	841 m	01-04-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Åvej 5 4130 Viby Sjælland	278 m²	181 m	12-08-2026	4.995.000 kr.	17.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu