Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmøllevej 44B

Villa · 174 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².2.985.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 16.907 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.560.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,71 pct. siden maj 2013
308k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.820.000 kr.31. dec. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat3.560.469 kr.Markedet · 1992892.446 kr.Markedet · 19931.042.608 kr.Markedet · 1994990.060 kr.Markedet · 1995952.128 kr.Markedet · 19961.011.810 kr.Markedet · 19971.001.892 kr.Markedet · 19981.052.874 kr.Markedet · 19991.476.216 kr.Markedet · 20001.439.328 kr.Markedet · 20011.402.092 kr.Markedet · 20021.599.756 kr.Markedet · 20031.606.890 kr.Markedet · 20041.576.788 kr.Markedet · 20051.919.568 kr.Markedet · 20062.011.266 kr.Markedet · 20072.141.592 kr.Markedet · 20082.364.834 kr.Markedet · 20092.587.728 kr.Markedet · 20102.232.246 kr.Markedet · 20112.196.924 kr.Markedet · 20121.837.614 kr.Markedet · 20132.192.400 kr.Markedet · 20141.205.298 kr.Markedet · 20151.805.598 kr.Markedet · 20161.864.236 kr.Markedet · 20172.101.398 kr.Markedet · 20182.220.588 kr.Markedet · 20192.433.042 kr.Markedet · 20202.610.000 kr.Markedet · 20212.883.006 kr.Markedet · 20223.907.692 kr.Markedet · 20232.942.688 kr.Markedet · 20243.437.022 kr.Markedet · 20253.332.448 kr.Markedet · 20263.583.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampmøllevej 59
8300 Odder		155 m²97 m26-08-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²345 m10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²690 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²37 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²592 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²634 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Saloparken 336
8300 Odder		172 m²264 m01-09-20263.830.000 kr.22.267 kr./m²
Saloparken 344
8300 Odder		169 m²217 m21-08-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Saloparken 342
8300 Odder		184 m²255 m29-07-20254.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vesterhåb 79
8300 Odder		173 m²679 m02-01-20254.300.000 kr.24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden