Bakken 5, Nors, 7700 Thisted — Villa · 155 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 155 m².1.260.150 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering915.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	30 m	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Bakken 12, Nors 7700 Thisted	120 m²	72 m	20-02-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors 7700 Thisted	156 m²	184 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors 7700 Thisted	150 m²	136 m	06-02-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	108 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	284 m	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Stationsvej 24, Nors 7700 Thisted	150 m²	290 m	08-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	150 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	163 m	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Skellet 53, Nors 7700 Thisted	139 m²	213 m	29-09-2025	1.120.000 kr.	8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu