Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 8

Villa · 176 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.175 kr/m².9.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+137,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.669.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden jan. 2008
515k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.150.000 kr.10. apr. 20135.000.000 kr.30. apr. 20135.000.000 kr.I dag · vores estimat9.669.046 kr.Markedet · 1992827.904 kr.Markedet · 1993778.448 kr.Markedet · 1994676.368 kr.Markedet · 1995768.944 kr.Markedet · 1996769.824 kr.Markedet · 1997939.840 kr.Markedet · 19981.138.016 kr.Markedet · 19991.046.144 kr.Markedet · 2000949.696 kr.Markedet · 2001997.040 kr.Markedet · 20021.239.920 kr.Markedet · 20031.380.016 kr.Markedet · 20041.437.392 kr.Markedet · 20051.897.984 kr.Markedet · 20061.603.712 kr.Markedet · 20071.944.976 kr.Markedet · 20082.573.472 kr.Markedet · 20092.212.672 kr.Markedet · 20101.378.256 kr.Markedet · 20112.575.584 kr.Markedet · 20121.632.576 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20142.304.192 kr.Markedet · 20151.676.224 kr.Markedet · 20162.371.776 kr.Markedet · 20172.346.608 kr.Markedet · 20182.195.424 kr.Markedet · 20192.151.072 kr.Markedet · 20202.520.320 kr.Markedet · 20213.468.608 kr.Markedet · 20224.141.104 kr.Markedet · 20232.868.096 kr.Markedet · 20243.112.208 kr.Markedet · 20253.216.752 kr.Markedet · 20264.773.824 kr.Markedet · 20276.013.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
10. apr. 2013 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.669.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²19 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²28 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²326 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		101 m²19 m11-07-20247.900.000 kr.78.218 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²218 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²409 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²303 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²163 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²182 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Kappelborgvej 30
9990 Skagen		172 m²641 m24-10-20235.800.000 kr.33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden