Søbjergvej 57

Villa · 232 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 10.618 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 10618 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².2.781.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøbjergvej gns: 8.816 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-38,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.288.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,38 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015525.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	2,6 km	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	2,5 km	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Faurholtvej 20 7430 Ikast	226 m²	1,9 km	16-08-2024	1.910.000 kr.	8.451 kr./m²
Broholmparken 16 7430 Ikast	244 m²	2,7 km	24-11-2024	4.600.000 kr.	18.852 kr./m²
Nedre Hestlundvej 9 7430 Ikast	272 m²	2,0 km	13-07-2024	2.175.000 kr.	7.996 kr./m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	2,3 km	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Hedegårdsvej 20 7430 Ikast	317 m²	592 m	29-01-2025	2.600.000 kr.	8.202 kr./m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	2,6 km	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	4,0 km	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Nygaards Alle 2 7430 Ikast	240 m²	4,3 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu