Tejnvej 58, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 70 m².2.241.470 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,20 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	303 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	646 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	303 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	462 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	208 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	182 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	365 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	392 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,7 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	671 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu