Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6880 Tarm

Tarmvej 85B, Vostrup

Landejendom · 187 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 141.330 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
141330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.092 kr/m².9.356.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarmvej gns: 13.631 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 35.483 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk187 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)141330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering4.955.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,93 pct. siden jun. 2013
129k6,1M12,1M18,2M24,2M19931998200220062010201420182022202616. jun. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat4.955.081 kr.Markedet · 1993471.240 kr.Markedet · 19941.656.259 kr.Markedet · 19951.385.109 kr.Markedet · 1997477.037 kr.Markedet · 1998128.656 kr.Markedet · 1999546.227 kr.Markedet · 20001.988.558 kr.Markedet · 2001346.137 kr.Markedet · 20023.197.326 kr.Markedet · 2003538.186 kr.Markedet · 200412.954.799 kr.Markedet · 20052.152.931 kr.Markedet · 20061.669.349 kr.Markedet · 20075.065.269 kr.Markedet · 20081.208.394 kr.Markedet · 20095.610.187 kr.Markedet · 20104.605.623 kr.Markedet · 20111.077.681 kr.Markedet · 20126.806.800 kr.Markedet · 20134.937.548 kr.Markedet · 20147.179.491 kr.Markedet · 20157.269.625 kr.Markedet · 20164.056.778 kr.Markedet · 201722.976.690 kr.Markedet · 20183.309.339 kr.Markedet · 20192.736.932 kr.Markedet · 202016.607.657 kr.Markedet · 2021998.019 kr.Markedet · 20222.801.634 kr.Markedet · 20239.357.106 kr.Markedet · 202410.573.728 kr.Markedet · 20252.701.028 kr.Markedet · 20265.765.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.955.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarmvej 8, Lønborg
6880 Tarm		118 m²5,0 km12-06-20261.872.500 kr.15.869 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²2,6 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²5,9 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg
6880 Tarm		246 m²4,9 km19-06-202610.339.600 kr.42.031 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg
6880 Tarm		295 m²2,9 km24-11-202415.500.000 kr.52.542 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²7,6 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg
6880 Tarm		278 m²5,8 km04-01-202423.243.000 kr.83.608 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum
6880 Tarm		261 m²8,6 km20-06-202614.922.000 kr.57.172 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²12,7 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne
6880 Tarm		286 m²10,0 km31-07-20252.685.000 kr.9.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden