Gjesingvej 5, 8963 Auning — Villa · 112 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.509 kr/m².1.294.300 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.240.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,10 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005Ombygning
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	324 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Skovdalsvej 16 8963 Auning	116 m²	606 m	26-07-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	745 m	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Østergade 34B 8963 Auning	113 m²	982 m	10-03-2025	1.498.000 kr.	13.257 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	1,0 km	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	680 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Lærkelunden 9 8963 Auning	98 m²	203 m	02-12-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	881 m	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	758 m	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	1,0 km	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu