Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Byskovsvej 3

Villa · 232 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.231 kr/m².2.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovsvej gns: 10.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,26 pct. siden apr. 2013
201k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2013857.750 kr.I dag · vores estimat2.472.508 kr.Markedet · 19921.046.088 kr.Markedet · 19936.587.640 kr.Markedet · 1994481.864 kr.Markedet · 19951.227.744 kr.Markedet · 1996234.320 kr.Markedet · 1997201.376 kr.Markedet · 1998779.752 kr.Markedet · 1999973.704 kr.Markedet · 2000262.160 kr.Markedet · 20011.432.600 kr.Markedet · 20021.165.336 kr.Markedet · 20031.228.208 kr.Markedet · 20041.498.024 kr.Markedet · 20052.610.000 kr.Markedet · 20063.255.192 kr.Markedet · 2007996.208 kr.Markedet · 20083.304.376 kr.Markedet · 20093.453.088 kr.Markedet · 20102.615.336 kr.Markedet · 20113.210.416 kr.Markedet · 20122.063.872 kr.Markedet · 20132.900.000 kr.Markedet · 20142.618.352 kr.Markedet · 20152.111.664 kr.Markedet · 20162.951.040 kr.Markedet · 20172.787.480 kr.Markedet · 20181.859.016 kr.Markedet · 20192.612.320 kr.Markedet · 20201.954.368 kr.Markedet · 20212.952.432 kr.Markedet · 20222.269.888 kr.Markedet · 20232.703.264 kr.Markedet · 20244.101.528 kr.Markedet · 20253.424.784 kr.Markedet · 20262.522.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg
857.750 kr.
I dag · vores estimat
2.472.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg857.750 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²62 m11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²
Byskovsvej 6
8751 Gedved		119 m²38 m25-06-20251.215.000 kr.10.210 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²619 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²294 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²725 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²1,2 km04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²946 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²296 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²476 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²104 m14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden