Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 79C, 3.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1755 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.084 kr/m².8.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.331.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,80 pct. siden apr. 2013
546k4,8M9,0M13,2M17,5M19922000200520082011201420172020202320261. apr. 20132.995.000 kr.I dag · vores estimat7.331.870 kr.Markedet · 1992545.659 kr.Markedet · 1995603.420 kr.Markedet · 19971.123.180 kr.Markedet · 20001.241.372 kr.Markedet · 20011.483.363 kr.Markedet · 20041.475.353 kr.Markedet · 20052.262.202 kr.Markedet · 20062.460.761 kr.Markedet · 20073.307.507 kr.Markedet · 20083.411.637 kr.Markedet · 20092.534.987 kr.Markedet · 20102.237.460 kr.Markedet · 20112.908.253 kr.Markedet · 20121.147.744 kr.Markedet · 20133.255.442 kr.Markedet · 20143.244.940 kr.Markedet · 20153.691.097 kr.Markedet · 20164.037.307 kr.Markedet · 20174.799.058 kr.Markedet · 20184.146.599 kr.Markedet · 20194.166.268 kr.Markedet · 20204.709.613 kr.Markedet · 20215.592.849 kr.Markedet · 20225.840.981 kr.Markedet · 20235.412.179 kr.Markedet · 20245.903.993 kr.Markedet · 20256.756.702 kr.Markedet · 20267.861.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.331.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²104 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. th
1264 København K		87 m²17 m06-02-20268.200.000 kr.94.253 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²200 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²0 m31-07-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²0 m21-05-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 55, 4. tv
1264 København K		83 m²171 m08-10-20246.050.000 kr.72.892 kr./m²
Store Kongensgade 76, st.
1264 København K		80 m²82 m24-09-202514.500.000 kr.181.250 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²104 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²164 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²181 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden