Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Søvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.284 kr/m².4.718.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.339.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden apr. 2013
242k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20133.350.000 kr.I dag · vores estimat4.339.692 kr.Markedet · 1992886.140 kr.Markedet · 1993754.245 kr.Markedet · 1994702.270 kr.Markedet · 1995882.765 kr.Markedet · 1996729.135 kr.Markedet · 19971.279.800 kr.Markedet · 1998983.340 kr.Markedet · 19991.430.325 kr.Markedet · 20001.420.065 kr.Markedet · 20011.215.405 kr.Markedet · 20021.183.410 kr.Markedet · 20031.609.065 kr.Markedet · 20041.569.375 kr.Markedet · 20051.989.495 kr.Markedet · 20061.018.035 kr.Markedet · 20072.580.930 kr.Markedet · 20082.847.420 kr.Markedet · 20092.175.390 kr.Markedet · 20102.548.395 kr.Markedet · 20112.775.600 kr.Markedet · 20122.025.000 kr.Markedet · 20132.519.640 kr.Markedet · 20142.483.055 kr.Markedet · 20152.768.310 kr.Markedet · 20162.836.485 kr.Markedet · 20172.562.840 kr.Markedet · 20183.306.690 kr.Markedet · 20192.755.890 kr.Markedet · 20203.716.820 kr.Markedet · 20213.859.650 kr.Markedet · 20224.195.935 kr.Markedet · 20233.818.610 kr.Markedet · 20244.199.715 kr.Markedet · 20253.307.500 kr.Markedet · 20263.981.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²549 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²515 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Stadevej 8
8220 Brabrand		140 m²364 m13-05-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Hougårdsvej 4
8220 Brabrand		141 m²344 m04-04-20255.375.000 kr.38.121 kr./m²
Hovedgaden 3
8220 Brabrand		140 m²414 m28-02-20248.000.001 kr.57.143 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²426 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²711 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Lykkensdalsvej 6A
8220 Brabrand		138 m²621 m01-05-20265.500.000 kr.39.855 kr./m²
Donsvej 1A
8220 Brabrand		141 m²466 m13-06-20253.475.000 kr.24.645 kr./m²
Hans Broges Vej 2
8220 Brabrand		130 m²549 m08-07-20254.707.000 kr.36.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden