Vægtervej 4, Faarup

Villa · 219 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.751 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 219 m².2.212.557 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.420.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,78 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtervej 1, Faarup 7900 Nykøbing M	120 m²	50 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	278 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	309 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	510 m	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	510 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	491 m	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	407 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	667 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	298 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	1,0 km	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu