Øster Snedevej 39

Villa · 221 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.697 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.014 kr/m².5.042.200 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.171.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,40 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	962 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	1,8 km	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	2,5 km	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	2,5 km	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	2,6 km	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Juliehøj 27 7120 Vejle Øst	206 m²	2,3 km	14-12-2023	5.850.000 kr.	28.398 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	1,6 km	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Bredalkærvej 226 7120 Vejle Øst	172 m²	1,3 km	20-11-2024	2.720.000 kr.	15.814 kr./m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	2,5 km	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	2,9 km	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu