Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pilegård Alle 13

Villa · 226 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.821 kr/m².6.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.343.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,38 pct. siden apr. 2013
935k3,4M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat6.343.659 kr.Markedet · 19921.586.068 kr.Markedet · 1993935.414 kr.Markedet · 19941.481.656 kr.Markedet · 19951.501.996 kr.Markedet · 19961.503.578 kr.Markedet · 19971.804.610 kr.Markedet · 19982.373.904 kr.Markedet · 19992.500.690 kr.Markedet · 20002.363.282 kr.Markedet · 20013.071.792 kr.Markedet · 20022.999.020 kr.Markedet · 20033.027.270 kr.Markedet · 20043.334.404 kr.Markedet · 20053.651.256 kr.Markedet · 20064.607.462 kr.Markedet · 20075.342.866 kr.Markedet · 20085.260.376 kr.Markedet · 20093.808.100 kr.Markedet · 20103.617.130 kr.Markedet · 20113.930.592 kr.Markedet · 20123.313.838 kr.Markedet · 20133.822.112 kr.Markedet · 20144.304.848 kr.Markedet · 20155.151.444 kr.Markedet · 20166.221.102 kr.Markedet · 20175.912.838 kr.Markedet · 20185.911.934 kr.Markedet · 20196.155.562 kr.Markedet · 20206.656.604 kr.Markedet · 20217.935.086 kr.Markedet · 20228.437.484 kr.Markedet · 20237.169.624 kr.Markedet · 20248.037.690 kr.Markedet · 20258.765.862 kr.Markedet · 20269.093.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.343.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²413 m06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²640 m01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²
Avnbøl Alle 1
2770 Kastrup		204 m²284 m31-01-20254.550.000 kr.22.304 kr./m²
Ingstrup Alle 24
2770 Kastrup		231 m²902 m01-01-20269.553.000 kr.41.355 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²575 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²575 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²107 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²1,4 km16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Nørholm Alle 21
2770 Kastrup		203 m²643 m07-08-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Præstefælledvej 108
2770 Kastrup		242 m²949 m15-11-202310.125.000 kr.41.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden