Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Ståbyvej 26, Ståby

Villa · 204 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 15.663 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
15663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.874 kr/m².1.908.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStåbyvej gns: 7.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 9.030 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.768.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,43 pct. siden mar. 2013
322k759k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2013848.255 kr.I dag · vores estimat1.768.017 kr.Markedet · 1992731.136 kr.Markedet · 1993624.648 kr.Markedet · 1994552.840 kr.Markedet · 1995763.572 kr.Markedet · 1996440.232 kr.Markedet · 19971.439.832 kr.Markedet · 1998958.188 kr.Markedet · 19991.122.816 kr.Markedet · 20001.240.524 kr.Markedet · 20011.028.568 kr.Markedet · 2002970.224 kr.Markedet · 2003710.940 kr.Markedet · 20041.233.384 kr.Markedet · 20051.340.484 kr.Markedet · 20061.507.764 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.753.176 kr.Markedet · 2009706.452 kr.Markedet · 20101.096.092 kr.Markedet · 20111.496.136 kr.Markedet · 20121.094.460 kr.Markedet · 20131.237.260 kr.Markedet · 2014432.276 kr.Markedet · 20151.191.972 kr.Markedet · 20161.003.068 kr.Markedet · 20172.069.376 kr.Markedet · 20181.511.028 kr.Markedet · 2019992.868 kr.Markedet · 20201.612.416 kr.Markedet · 20211.642.812 kr.Markedet · 20221.845.180 kr.Markedet · 20231.098.336 kr.Markedet · 20241.380.876 kr.Markedet · 20251.678.920 kr.Markedet · 20261.961.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2013 · Alm. Salg
848.255 kr.
I dag · vores estimat
1.768.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, andet848.255 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 24, Ståby
5672 Broby		159 m²190 m28-01-20241.030.000 kr.6.478 kr./m²
Ståbyvej 11, Nr Broby
5672 Broby		110 m²1,3 km10-06-2025770.000 kr.7.000 kr./m²
Ståbyvej 9, Nr Broby
5672 Broby		334 m²1,2 km23-03-20256.175.000 kr.18.488 kr./m²
Nørregårdsvej 19, Ølsted
5672 Broby		209 m²1,6 km30-04-20241.900.000 kr.9.091 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby
5672 Broby		192 m²2,4 km05-11-20251.234.000 kr.6.427 kr./m²
Ølstedgårdsvej 8, Ølsted
5672 Broby		188 m²2,4 km27-07-20242.295.000 kr.12.207 kr./m²
Storkevej 4, Allested
5672 Broby		204 m²3,2 km10-09-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²2,1 km04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²2,9 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Møllebakken 18, Allested
5672 Broby		204 m²3,4 km05-01-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden