Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Blåmejsevej 17

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.474 kr/m².5.582.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 43.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.976.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,43 pct. siden maj 2013
658k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.675.000 kr.I dag · vores estimat5.976.759 kr.Markedet · 1992904.114 kr.Markedet · 1993687.706 kr.Markedet · 19941.178.742 kr.Markedet · 1995806.134 kr.Markedet · 19961.121.658 kr.Markedet · 19971.140.828 kr.Markedet · 19981.270.900 kr.Markedet · 19991.293.052 kr.Markedet · 20001.506.904 kr.Markedet · 20011.878.518 kr.Markedet · 20021.460.328 kr.Markedet · 20031.569.952 kr.Markedet · 20041.749.298 kr.Markedet · 20051.951.080 kr.Markedet · 20062.366.714 kr.Markedet · 20073.145.868 kr.Markedet · 20082.993.928 kr.Markedet · 20092.272.000 kr.Markedet · 20102.859.738 kr.Markedet · 20113.048.882 kr.Markedet · 20122.328.516 kr.Markedet · 20132.702.118 kr.Markedet · 20142.887.286 kr.Markedet · 20152.787.460 kr.Markedet · 20163.173.984 kr.Markedet · 20172.948.204 kr.Markedet · 20183.397.492 kr.Markedet · 20193.242.854 kr.Markedet · 20203.792.820 kr.Markedet · 20213.769.674 kr.Markedet · 20224.437.500 kr.Markedet · 20235.378.960 kr.Markedet · 20244.700.768 kr.Markedet · 20255.107.882 kr.Markedet · 20263.526.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.976.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²157 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²173 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²38 m17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²145 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²94 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²140 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²79 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²321 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²635 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²538 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden