Kløvervænget 9

Villa · 179 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.881 kr/m².7.905.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 54.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.456.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,11 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.456.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	16 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Bregnerødvej 27 3460 Birkerød	178 m²	233 m	18-03-2026	10.900.000 kr.	61.236 kr./m²
Munkerisparken 43 3460 Birkerød	179 m²	301 m	10-10-2024	7.600.000 kr.	42.458 kr./m²
Hestkøb Vænge 101 3460 Birkerød	177 m²	229 m	07-06-2024	6.650.000 kr.	37.571 kr./m²
Bregnerødvej 41 3460 Birkerød	175 m²	155 m	17-09-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Mosevangen 5 3460 Birkerød	180 m²	332 m	17-08-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Mosevangen 18 3460 Birkerød	179 m²	416 m	25-02-2025	6.350.000 kr.	35.475 kr./m²
Munkerisparken 10 3460 Birkerød	179 m²	539 m	30-07-2026	8.450.000 kr.	47.207 kr./m²
Æblerosestien 1 3460 Birkerød	176 m²	494 m	16-02-2026	8.325.000 kr.	47.301 kr./m²
Lyngholmen 10 3460 Birkerød	166 m²	104 m	17-06-2024	6.525.000 kr.	39.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu