Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Strandvænget 26

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.660 kr/m².1.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 12.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.507.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,01 pct. siden mar. 2013
472k933k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2013688.500 kr.I dag · vores estimat1.507.874 kr.Markedet · 1992989.856 kr.Markedet · 1993472.416 kr.Markedet · 1994642.768 kr.Markedet · 1995763.560 kr.Markedet · 1996693.168 kr.Markedet · 1997660.072 kr.Markedet · 1998953.904 kr.Markedet · 19991.453.704 kr.Markedet · 20001.334.424 kr.Markedet · 20011.340.976 kr.Markedet · 20021.214.136 kr.Markedet · 20031.277.976 kr.Markedet · 20041.334.088 kr.Markedet · 20051.289.400 kr.Markedet · 20061.688.904 kr.Markedet · 20071.761.816 kr.Markedet · 20081.745.520 kr.Markedet · 20091.685.712 kr.Markedet · 20102.071.272 kr.Markedet · 20111.351.560 kr.Markedet · 20121.080.072 kr.Markedet · 20131.323.672 kr.Markedet · 20141.403.640 kr.Markedet · 20151.447.992 kr.Markedet · 20161.624.392 kr.Markedet · 20171.397.928 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20191.519.224 kr.Markedet · 20201.867.152 kr.Markedet · 20211.762.656 kr.Markedet · 20222.114.616 kr.Markedet · 20232.075.640 kr.Markedet · 20242.243.304 kr.Markedet · 20252.021.880 kr.Markedet · 20262.031.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2013 · Alm. Salg
688.500 kr.
I dag · vores estimat
1.507.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg688.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²229 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²25 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvænget 12
4760 Vordingborg		96 m²162 m29-01-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Strandvænget 10
4760 Vordingborg		96 m²184 m03-10-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²526 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²632 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²901 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Klitrosevej 9
4760 Vordingborg		140 m²186 m09-09-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²1,4 km15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²1,4 km22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden