Klitrosevej 1

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.241 kr/m².4.168.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.889.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,60 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 15 4600 Køge	105 m²	150 m	17-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	183 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	296 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	173 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	370 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Dunhammervej 10 4600 Køge	162 m²	292 m	20-03-2024	4.395.000 kr.	27.130 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	324 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	578 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	150 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	580 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu