Pilevang 16

Villa · 221 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 935 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.235 kr/m².3.136.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.117.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.031.659 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel2.031.659 kr.
1982jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	81 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	53 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	139 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	220 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	219 m	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	1,1 km	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	988 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	387 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	165 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	216 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu