Hornbækvej 513B

Landejendom · 252 m² · bygget 1750

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 38 m², 3 værelser, opført i 1750, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.258 kr/m².10.119.166 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering8.379.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,86 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (landejendom)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.379.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013mar.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
2009majEjerskifte
2000feb.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornbækvej 517 3080 Tikøb	292 m²	40 m	30-11-2024	5.300.000 kr.	18.151 kr./m²
Fredensborgvej 3D 3080 Tikøb	263 m²	1,2 km	02-05-2025	5.150.000 kr.	19.582 kr./m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup 3080 Tikøb	219 m²	2,1 km	05-06-2025	14.495.000 kr.	66.187 kr./m²
Esrumvej 411, Plejelt 3080 Tikøb	175 m²	1,2 km	07-10-2023	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Fredensborgvej 31 3080 Tikøb	143 m²	1,6 km	01-04-2024	5.795.000 kr.	40.524 kr./m²
Fredensborgvej 33A 3080 Tikøb	448 m²	2,0 km	20-09-2025	24.750.000 kr.	55.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu