Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Elmegårdsalle 36

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.451 kr/m².4.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.489.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,55 pct. siden jun. 2013
539k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat4.489.901 kr.Markedet · 1992539.110 kr.Markedet · 1993665.170 kr.Markedet · 1994660.440 kr.Markedet · 1995802.780 kr.Markedet · 1996761.750 kr.Markedet · 1997881.430 kr.Markedet · 1998997.480 kr.Markedet · 19991.222.210 kr.Markedet · 20001.196.800 kr.Markedet · 20011.387.210 kr.Markedet · 20021.503.370 kr.Markedet · 20031.331.770 kr.Markedet · 20041.459.480 kr.Markedet · 20051.849.210 kr.Markedet · 20062.554.640 kr.Markedet · 20072.479.950 kr.Markedet · 20082.099.130 kr.Markedet · 20091.885.730 kr.Markedet · 20101.826.990 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20121.710.060 kr.Markedet · 20131.800.700 kr.Markedet · 20141.647.030 kr.Markedet · 20151.793.330 kr.Markedet · 20162.176.900 kr.Markedet · 20172.308.020 kr.Markedet · 20182.416.480 kr.Markedet · 20192.290.310 kr.Markedet · 20202.791.030 kr.Markedet · 20213.022.250 kr.Markedet · 20223.377.220 kr.Markedet · 20233.285.040 kr.Markedet · 20243.068.230 kr.Markedet · 20253.646.940 kr.Markedet · 20263.800.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.489.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²445 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²421 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²162 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²409 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²100 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²99 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²325 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Postmosen 60
3400 Hillerød		112 m²485 m18-10-20254.655.000 kr.41.562 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²739 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81
3400 Hillerød		117 m²287 m28-07-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden