Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Idrætsvej 59

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.977 kr/m².7.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.125.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,85 pct. siden maj 2013
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.825.000 kr.I dag · vores estimat6.125.969 kr.Markedet · 19921.110.797 kr.Markedet · 19931.258.312 kr.Markedet · 19941.188.265 kr.Markedet · 19951.244.918 kr.Markedet · 19961.744.840 kr.Markedet · 19971.618.502 kr.Markedet · 19981.590.809 kr.Markedet · 19992.185.213 kr.Markedet · 20001.950.456 kr.Markedet · 20012.125.664 kr.Markedet · 20022.239.694 kr.Markedet · 20032.718.439 kr.Markedet · 20042.436.984 kr.Markedet · 20052.958.807 kr.Markedet · 20063.970.778 kr.Markedet · 20073.928.786 kr.Markedet · 20083.997.023 kr.Markedet · 20093.199.537 kr.Markedet · 20103.446.783 kr.Markedet · 20113.278.634 kr.Markedet · 20123.047.859 kr.Markedet · 20133.055.099 kr.Markedet · 20143.448.774 kr.Markedet · 20154.301.103 kr.Markedet · 20163.998.290 kr.Markedet · 20174.601.925 kr.Markedet · 20184.475.587 kr.Markedet · 20194.959.762 kr.Markedet · 20205.781.683 kr.Markedet · 20216.359.435 kr.Markedet · 20226.491.022 kr.Markedet · 20236.234.907 kr.Markedet · 20246.437.808 kr.Markedet · 20257.081.806 kr.Markedet · 20268.601.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²819 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²121 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²376 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²403 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²386 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Ketilstorp Alle 8
2650 Hvidovre		180 m²453 m30-01-20254.480.000 kr.24.889 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²500 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²194 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²133 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Grønholtvej 49
2650 Hvidovre		181 m²623 m19-03-20245.500.000 kr.30.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden