Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kancellivej 46, Bolbro

Villa · 98 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
502 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 98 m².1.927.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,74 pct. siden mar. 2013
116k740k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat2.113.023 kr.Markedet · 1992448.056 kr.Markedet · 1993403.466 kr.Markedet · 1994498.624 kr.Markedet · 1995521.556 kr.Markedet · 1996665.714 kr.Markedet · 1997614.362 kr.Markedet · 1998476.280 kr.Markedet · 1999164.836 kr.Markedet · 2000672.770 kr.Markedet · 2001494.508 kr.Markedet · 2002566.832 kr.Markedet · 2003658.560 kr.Markedet · 2004704.914 kr.Markedet · 2005253.526 kr.Markedet · 20061.624.938 kr.Markedet · 20071.212.456 kr.Markedet · 20081.140.328 kr.Markedet · 2009855.540 kr.Markedet · 20101.102.794 kr.Markedet · 20111.049.972 kr.Markedet · 20121.280.272 kr.Markedet · 2013711.774 kr.Markedet · 20141.107.792 kr.Markedet · 20151.567.804 kr.Markedet · 20161.224.510 kr.Markedet · 20171.459.710 kr.Markedet · 20181.628.760 kr.Markedet · 2019912.380 kr.Markedet · 20201.623.958 kr.Markedet · 20211.740.676 kr.Markedet · 20221.541.638 kr.Markedet · 20231.538.208 kr.Markedet · 20241.835.442 kr.Markedet · 20251.535.072 kr.Markedet · 20261.728.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²79 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Kancellivej 4, Bolbro
5200 Odense V		130 m²263 m19-04-20242.765.000 kr.21.269 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²273 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²279 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²169 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²832 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²729 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²214 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²717 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²415 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden