Vagtelvej 6, Ejersted

Fritidshus · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 2.513 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 164 m².6.052.420 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.485.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,00 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsbakken 16 9493 Saltum	156 m²	1,3 km	19-07-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	1,0 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	689 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	1,3 km	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	419 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	1,6 km	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	391 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	1,5 km	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	1,8 km	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	1,6 km	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu