Valløby Bygade 14, Valløby

Villa · 235 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 235 m².5.120.180 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering4.486.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1395,63 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jun.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017300.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	242 m	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby 4600 Køge	156 m²	96 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby 4600 Køge	150 m²	106 m	16-02-2026	3.935.000 kr.	26.233 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby 4600 Køge	249 m²	222 m	09-02-2026	4.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby 4600 Køge	214 m²	284 m	03-09-2025	4.799.000 kr.	22.425 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby 4600 Køge	217 m²	492 m	25-08-2026	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby 4600 Køge	204 m²	395 m	18-03-2024	4.170.000 kr.	20.441 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	235 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	1,5 km	05-01-2026	4.350.000 kr.	19.079 kr./m²
Egehøjen 4, Strøby Egede 4600 Køge	227 m²	1,5 km	25-04-2024	5.225.000 kr.	23.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu