Kærstykkevej 5

Villa · 162 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.049 kr/m².6.921.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærstykkevej gns: 55.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering8.448.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,69 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.448.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.850.000 kr.
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykkevej 3 2650 Hvidovre	111 m²	15 m	19-12-2023	6.150.000 kr.	55.405 kr./m²
Kærstykkevej 42 2650 Hvidovre	105 m²	290 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	55.238 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	240 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	192 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27 2650 Hvidovre	154 m²	161 m	08-09-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Nordre Kystagervej 38 2650 Hvidovre	155 m²	314 m	07-04-2026	9.500.000 kr.	61.290 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	430 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	352 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	579 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	639 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu