Birkehøjvej 2, Strib

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 107 m².2.097.628 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.414.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,33 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt på tvangsauktion1.310.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	79 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkehøjvej 5, Strib 5500 Middelfart	163 m²	57 m	18-02-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Birkehøjvej 11, Strib 5500 Middelfart	182 m²	102 m	21-10-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	120 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	360 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	510 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	870 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	636 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	706 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	486 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu