Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosendalvej 25

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.601 kr/m².4.029.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalvej gns: 28.036 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.058.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,31 pct. siden mar. 2013
707k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat5.058.308 kr.Markedet · 1992853.671 kr.Markedet · 1993948.912 kr.Markedet · 19941.057.350 kr.Markedet · 19951.076.271 kr.Markedet · 19961.117.452 kr.Markedet · 19971.274.226 kr.Markedet · 19981.416.054 kr.Markedet · 19991.376.781 kr.Markedet · 20001.200.450 kr.Markedet · 20011.688.739 kr.Markedet · 20021.781.913 kr.Markedet · 20032.018.028 kr.Markedet · 20041.985.592 kr.Markedet · 20051.984.320 kr.Markedet · 20063.113.220 kr.Markedet · 20071.978.596 kr.Markedet · 20082.917.968 kr.Markedet · 20092.412.348 kr.Markedet · 20101.554.702 kr.Markedet · 20112.350.815 kr.Markedet · 20122.213.280 kr.Markedet · 20132.281.809 kr.Markedet · 20142.055.075 kr.Markedet · 20153.231.993 kr.Markedet · 20162.665.635 kr.Markedet · 20172.938.638 kr.Markedet · 20182.972.028 kr.Markedet · 20193.152.175 kr.Markedet · 20203.352.833 kr.Markedet · 20213.787.539 kr.Markedet · 20224.100.928 kr.Markedet · 20233.879.600 kr.Markedet · 20243.814.092 kr.Markedet · 20254.114.443 kr.Markedet · 20264.600.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²21 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²257 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²60 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²240 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²55 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²253 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²342 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²158 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²555 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Gravhøjvej 10
3660 Stenløse		148 m²95 m04-12-20233.495.000 kr.23.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden