Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Straussvej 77

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.809 kr/m².3.339.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStraussvej gns: 16.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.955.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,80 pct. siden mar. 2013
402k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat3.955.547 kr.Markedet · 1992922.748 kr.Markedet · 1993714.125 kr.Markedet · 1994860.102 kr.Markedet · 1995807.109 kr.Markedet · 19961.323.840 kr.Markedet · 1997953.480 kr.Markedet · 19981.485.774 kr.Markedet · 19991.398.700 kr.Markedet · 20001.487.941 kr.Markedet · 20011.142.403 kr.Markedet · 20021.358.709 kr.Markedet · 20031.548.617 kr.Markedet · 20041.523.992 kr.Markedet · 20051.732.615 kr.Markedet · 20062.225.706 kr.Markedet · 20072.368.728 kr.Markedet · 20082.570.653 kr.Markedet · 20092.003.096 kr.Markedet · 20102.855.121 kr.Markedet · 20112.626.601 kr.Markedet · 20122.127.994 kr.Markedet · 20132.254.271 kr.Markedet · 20142.243.042 kr.Markedet · 20152.842.513 kr.Markedet · 20162.573.805 kr.Markedet · 20172.792.869 kr.Markedet · 20183.092.703 kr.Markedet · 20193.121.268 kr.Markedet · 20203.760.336 kr.Markedet · 20213.514.677 kr.Markedet · 20223.493.598 kr.Markedet · 20233.481.975 kr.Markedet · 20243.779.445 kr.Markedet · 20254.104.101 kr.Markedet · 20263.620.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²194 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²137 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²257 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²278 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²163 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²389 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²282 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²496 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²660 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²485 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden