Musestien 10

Fritidshus · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.722 kr/m².2.818.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusestien gns: 19.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering2.796.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,74 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	51 m	30-09-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	51 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	85 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	88 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	203 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bæverstien 53 4873 Væggerløse	140 m²	435 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Kaninstien 22 4873 Væggerløse	144 m²	226 m	25-11-2024	2.780.000 kr.	19.306 kr./m²
Bæverstien 71 4873 Væggerløse	140 m²	456 m	04-05-2026	3.107.000 kr.	22.193 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	258 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bæverstien 43 4873 Væggerløse	142 m²	391 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu