Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 23

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.840 kr/m².2.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.422.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden apr. 2021
251k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.395.000 kr.I dag · vores estimat3.422.347 kr.Markedet · 1992274.572 kr.Markedet · 1993888.792 kr.Markedet · 1994875.046 kr.Markedet · 1995999.108 kr.Markedet · 1996589.512 kr.Markedet · 1997738.630 kr.Markedet · 1998846.336 kr.Markedet · 19991.040.868 kr.Markedet · 20001.297.518 kr.Markedet · 2001913.848 kr.Markedet · 20021.128.738 kr.Markedet · 20031.491.354 kr.Markedet · 20041.753.746 kr.Markedet · 20051.659.786 kr.Markedet · 20062.466.276 kr.Markedet · 20072.297.844 kr.Markedet · 20081.591.926 kr.Markedet · 20091.556.430 kr.Markedet · 20102.748.678 kr.Markedet · 20111.841.790 kr.Markedet · 20122.071.470 kr.Markedet · 20131.130.130 kr.Markedet · 20142.634.186 kr.Markedet · 20151.839.006 kr.Markedet · 20161.896.078 kr.Markedet · 20172.644.626 kr.Markedet · 20182.908.932 kr.Markedet · 20192.830.806 kr.Markedet · 20202.999.760 kr.Markedet · 20213.474.954 kr.Markedet · 20223.756.312 kr.Markedet · 20233.458.772 kr.Markedet · 20243.604.062 kr.Markedet · 20253.340.800 kr.Markedet · 20264.315.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²134 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²333 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²333 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²176 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²324 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²634 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²196 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²204 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²119 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²331 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden