Smørmosevænget 33, Thurø

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 42.164 kr/m² × 74 m².3.120.136 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.343.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 21, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	215 m	12-06-2025	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Østerskovvej 13, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	218 m	16-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	1,1 km	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	161 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	1,2 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	1,3 km	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Valborgs Kasse 22, Thurø 5700 Svendborg	40 m²	1,4 km	25-06-2024	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø 5700 Svendborg	39 m²	1,4 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Klintevænget 7, Tåsinge 5700 Svendborg	73 m²	5,9 km	29-05-2024	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Humlevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	71 m²	5,9 km	14-07-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu