Drosselvej 1, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 71 m².1.465.298 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.313.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,22 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2013 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	26 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	208 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	208 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	141 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	395 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	172 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	84 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	452 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	388 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	183 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu