Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lipkesvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².1.672.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLipkesvej gns: 12.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden mar. 2013
158k814k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat1.506.517 kr.Markedet · 1992371.628 kr.Markedet · 1993432.388 kr.Markedet · 1994453.096 kr.Markedet · 1995187.240 kr.Markedet · 1996697.500 kr.Markedet · 1997676.296 kr.Markedet · 1998821.748 kr.Markedet · 19991.270.752 kr.Markedet · 2000801.908 kr.Markedet · 2001516.956 kr.Markedet · 2002675.180 kr.Markedet · 2003644.676 kr.Markedet · 20041.043.584 kr.Markedet · 20051.334.984 kr.Markedet · 20061.258.972 kr.Markedet · 20071.625.268 kr.Markedet · 20081.823.544 kr.Markedet · 20091.111.412 kr.Markedet · 20101.081.528 kr.Markedet · 20111.240.496 kr.Markedet · 2012715.356 kr.Markedet · 2013929.256 kr.Markedet · 2014990.760 kr.Markedet · 20151.127.160 kr.Markedet · 2016739.908 kr.Markedet · 2017924.048 kr.Markedet · 20181.307.332 kr.Markedet · 20191.117.116 kr.Markedet · 20201.736.000 kr.Markedet · 20211.501.020 kr.Markedet · 20221.587.696 kr.Markedet · 20231.525.448 kr.Markedet · 20241.434.556 kr.Markedet · 20251.391.404 kr.Markedet · 20261.650.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²38 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²83 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²352 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²69 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Horsekjær 9
4660 Store Heddinge		129 m²504 m26-05-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Håndværkerparken 15
4660 Store Heddinge		124 m²911 m03-02-20252.912.500 kr.23.488 kr./m²
Hanekjær 20
4660 Store Heddinge		131 m²504 m19-11-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²779 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²797 m28-07-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²797 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden