Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 29

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,82 pct. siden apr. 2013
389k760k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.830.000 kr.I dag · vores estimat1.467.337 kr.Markedet · 1992533.486 kr.Markedet · 1993668.663 kr.Markedet · 1994714.193 kr.Markedet · 1995757.054 kr.Markedet · 1996650.608 kr.Markedet · 1997695.510 kr.Markedet · 1998604.921 kr.Markedet · 19991.020.500 kr.Markedet · 20001.067.914 kr.Markedet · 2001934.935 kr.Markedet · 20021.181.739 kr.Markedet · 2003874.647 kr.Markedet · 20041.019.558 kr.Markedet · 20051.039.811 kr.Markedet · 20061.070.426 kr.Markedet · 20071.377.518 kr.Markedet · 20081.608.308 kr.Markedet · 20091.546.293 kr.Markedet · 20101.365.743 kr.Markedet · 20111.264.007 kr.Markedet · 20121.148.612 kr.Markedet · 20131.179.227 kr.Markedet · 20141.149.240 kr.Markedet · 20151.362.132 kr.Markedet · 20161.197.282 kr.Markedet · 20171.509.555 kr.Markedet · 20181.373.750 kr.Markedet · 20191.477.998 kr.Markedet · 20201.657.763 kr.Markedet · 20211.616.158 kr.Markedet · 20221.816.961 kr.Markedet · 20231.402.324 kr.Markedet · 20241.599.673 kr.Markedet · 20251.663.258 kr.Markedet · 20261.635.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²154 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²156 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²309 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²180 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²314 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²479 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²464 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²595 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²537 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²318 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden