Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søgade 28, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.503 kr/m².1.602.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,32 pct. siden mar. 2013
243k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20132.100.000 kr.30. jun. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.648.313 kr.Markedet · 1992366.374 kr.Markedet · 1993495.060 kr.Markedet · 1994502.238 kr.Markedet · 1995316.868 kr.Markedet · 1996508.158 kr.Markedet · 1997826.358 kr.Markedet · 1998941.724 kr.Markedet · 19991.184.666 kr.Markedet · 20001.330.150 kr.Markedet · 20011.895.140 kr.Markedet · 2002840.936 kr.Markedet · 2003891.996 kr.Markedet · 20041.636.436 kr.Markedet · 20051.060.864 kr.Markedet · 20061.092.018 kr.Markedet · 20071.120.508 kr.Markedet · 20081.806.118 kr.Markedet · 20091.270.136 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20112.320.344 kr.Markedet · 20121.398.230 kr.Markedet · 2013909.090 kr.Markedet · 20141.525.214 kr.Markedet · 20152.090.500 kr.Markedet · 20161.476.818 kr.Markedet · 20171.480.000 kr.Markedet · 20181.458.244 kr.Markedet · 20191.379.064 kr.Markedet · 20201.701.482 kr.Markedet · 20212.031.596 kr.Markedet · 20222.204.904 kr.Markedet · 20231.897.508 kr.Markedet · 20242.191.436 kr.Markedet · 20251.792.502 kr.Markedet · 20261.875.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 27, st. tv
8600 Silkeborg		63 m²34 m11-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg		57 m²64 m03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²
Søgade 29, 2. th
8600 Silkeborg		46 m²24 m27-11-20251.345.000 kr.29.239 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²536 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²419 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²553 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²726 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²535 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²567 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²567 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden