Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Narfesvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².1.885.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.100.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,68 pct. siden apr. 2013
548k1,0M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20131.090.000 kr.I dag · vores estimat2.100.205 kr.Markedet · 1992662.320 kr.Markedet · 1993684.930 kr.Markedet · 1994671.330 kr.Markedet · 1995682.550 kr.Markedet · 1996793.220 kr.Markedet · 1997811.750 kr.Markedet · 1998908.650 kr.Markedet · 1999888.080 kr.Markedet · 2000976.310 kr.Markedet · 20011.057.060 kr.Markedet · 2002959.140 kr.Markedet · 20031.012.520 kr.Markedet · 20041.032.070 kr.Markedet · 20051.144.270 kr.Markedet · 20061.277.380 kr.Markedet · 20071.381.930 kr.Markedet · 20081.264.460 kr.Markedet · 20091.525.070 kr.Markedet · 20101.554.140 kr.Markedet · 20111.217.030 kr.Markedet · 20121.603.100 kr.Markedet · 20131.440.410 kr.Markedet · 20141.337.560 kr.Markedet · 20151.378.360 kr.Markedet · 20161.434.970 kr.Markedet · 20171.658.350 kr.Markedet · 20181.642.540 kr.Markedet · 20191.657.500 kr.Markedet · 20201.888.870 kr.Markedet · 20211.709.350 kr.Markedet · 20221.977.270 kr.Markedet · 20232.043.910 kr.Markedet · 20242.085.730 kr.Markedet · 20251.909.780 kr.Markedet · 20261.974.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²153 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²305 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²259 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Høhnersvej 4
9800 Hjørring		168 m²337 m01-04-20261.250.000 kr.7.440 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²298 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²223 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²591 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Arsenalvej 73
9800 Hjørring		161 m²235 m07-04-20241.740.000 kr.10.807 kr./m²
Digesmuttevej 7
9800 Hjørring		164 m²403 m08-06-20262.175.000 kr.13.262 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²608 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden