Drosselvænget 4, Hesselbjerg

Fritidshus · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 67 m².1.264.156 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.411.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,85 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2004majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	202 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	221 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	160 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg 5932 Humble	69 m²	433 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	267 m	08-08-2026	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	154 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	1,0 km	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	931 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	542 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	197 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu