Poppelvej 14

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.342 kr/m².1.446.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.818.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,00 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 742.029 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte742.029 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 15 7470 Karup J	126 m²	72 m	29-02-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	423 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	455 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	669 m	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	867 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	693 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	357 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Stadionvej 73 7470 Karup J	180 m²	1,2 km	23-03-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	494 m	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	687 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu