Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Thujalunden 1

Villa · 122 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².1.990.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThujalunden gns: 17.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden jan. 2018
189k704k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018680.000 kr.9. maj 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.129.085 kr.Markedet · 1992392.352 kr.Markedet · 1993444.446 kr.Markedet · 1994598.288 kr.Markedet · 1995634.034 kr.Markedet · 1996724.314 kr.Markedet · 1997505.202 kr.Markedet · 1998224.480 kr.Markedet · 19991.021.018 kr.Markedet · 2000816.302 kr.Markedet · 2001706.014 kr.Markedet · 2002983.930 kr.Markedet · 2003849.486 kr.Markedet · 2004953.552 kr.Markedet · 2005663.314 kr.Markedet · 20061.231.956 kr.Markedet · 20071.532.198 kr.Markedet · 20081.538.786 kr.Markedet · 20091.286.856 kr.Markedet · 20101.366.644 kr.Markedet · 20111.355.542 kr.Markedet · 20121.286.612 kr.Markedet · 20131.375.550 kr.Markedet · 20141.218.536 kr.Markedet · 20151.501.210 kr.Markedet · 2016794.464 kr.Markedet · 20171.280.634 kr.Markedet · 20181.064.206 kr.Markedet · 20191.511.580 kr.Markedet · 20201.573.190 kr.Markedet · 20211.755.092 kr.Markedet · 20221.896.612 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.595.394 kr.Markedet · 20251.851.838 kr.Markedet · 20262.089.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
680.000 kr.
9. maj 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujalunden 2
8960 Randers SØ		128 m²34 m16-08-20262.225.000 kr.17.383 kr./m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²92 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Daddellunden 13
8960 Randers SØ		122 m²557 m12-11-20242.295.000 kr.18.811 kr./m²
Nøddelunden 16
8960 Randers SØ		116 m²266 m04-03-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Astridsminde 24
8960 Randers SØ		123 m²781 m04-03-20251.798.000 kr.14.618 kr./m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²819 m14-06-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²819 m13-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²955 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²502 m31-12-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²502 m22-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden